Коммерческая аренда

Аренда коммерческого помещения во Львове

Львов – не только легендарный исторический город, но и один из важнейших деловых центров Западной Украины. Здесь активно развивается бизнес, появляются все новые предприятия, успешно реализуются стартапы. Регулярно открываются новые заведения. И, естественно, для всего этого нужно подходящее помещение.

Но покупать недвижимость не всегда целесообразно. Тем более, это дорого, а выбор предложений ограничен. И тогда на помощь приходит возможность снять помещение во Львове от компании Comfort Realty.

Что такое коммерческие помещения и какие они бывают?

Прежде чем брать помещение в аренду во Львове, нужно определиться какие есть варианты и в чем их особенности. Коммерческая недвижимость – это отдельная категория, в которую не входят дома и квартиры, купленные для сдачи или перепродажи. Это нежилой фонд, изначально предназначенный для создания офисных помещений, ресторанов, магазинов, гостиниц и других бизнес-проектов.

При выборе аренды нежилого помещения во Львове условно можно выделить несколько подкатегорий:

• Офисная. Это специализированные офисные центры, в которых располагаются сразу несколько арендаторов и собственников, и отдельные здания для одной компании.

• Индустриальная. Это производственные площади, которые арендуют для заводов, предприятий, складов.

• Недвижимость под розничную торговлю. Сюда относятся как небольшие помещения в торговых центрах, так и отдельные здания. Это магазины, аптеки и другие учреждения розничной торговли.

• Недвижимость свободного назначения. В эту категорию попадает аренда помещений во Львове для гостиниц, ресторанов, кофеен, баров, спортивных комплексов и т.п.

Основное отличие аренды коммерческой недвижимости во Львове – высокий спрос. Ее снимают гораздо чаще, чем жилую. Это выгоднее и проще для владельцев бизнеса. Но чтобы разобраться в специфике этого сегмента рынка, лучше сразу обратиться к опытным риелторам. Такие услуги предлагает наша компания Comfort Realty.

Преимущества аренды коммерческой недвижимости во Львове

Аренда коммерческого помещения во Львове имеет целый ряд преимуществ:

• Она не требует значительных расходов. Хотя чтобы снять офис или площадку под магазин, придется потратить больше, чем на съем квартиры, это значительно дешевле покупки. К тому же оплата осуществляется постепенно, когда покупка требует большого единоразового вложения, из-за чего мгновенно падает платежеспособность предприятия.

• Аренда не требует кредитов и ипотек. И можно в дальнейшем поменять месторасположения объекта.

• Помещение можно легко сменить, если подвернется вариант получше, если бизнес будет разворачиваться или наоборот локализироваться.

• Индивидуальный договор позволяет варьировать условия аренды, чтобы подобрать взаимовыгодный для обеих сторон вариант.

• Коммерческую аренду можно прекратить по обоюдному согласию сторон. Для этого составляется специальное соглашение о досрочном расторжении договора. Сразу после этого предприниматель может спокойно заниматься своими делами на новом месте.

• Можно выбрать уже оборудованное помещение, помещение со всеми необходимыми коммуникациями и подходящей планировкой, чтобы сразу заниматься рабочими делами, а не ремонтом.

• Зачастую в аренду сдаются объекты с уже законченным хорошим ремонтом. Иногда сразу прилагается охрана, сигнализация, регулярное видеонаблюдение, вывоз отходов и другие полезные опции.

• Обязанности уплаты налога на имущество берет на себя арендодатель. Так что предпринимателю не придется беспокоиться еще и об этом.

Что мы предлагаем?

Если вам нужно арендовать коммерческую недвижимость во Львове, компания Comfort Realty предлагает свои услуги. Мы поможем подобрать помещение под любые требования и критерии. Достаточно обратиться к нашим консультантам.

Аренда коммерческих помещений актуальна в первую очередь для владельцев малого и среднего бизнеса. Если крупные предприятия зачастую предпочитают выкупать рабочие площади, чтобы не зависеть от арендодателей, то для маленьких компаний это совершенно нецелесообразно.

Правильно выбранное помещение – важнейшая составляющая успеха любого предприятия. А в случае с кафе, гостиницами или магазинами, месторасположение и состояние объекта – вообще одно из решающих. Наши риелторы непременно учтут это, ориентируясь на специфику и перспективы вашего бизнеса. На первом месте у нас всегда интересы клиента.

Вопросы и ответы

Какую недвижимость можно арендовать у вас?

Мы предлагаем коммерческую недвижимость во Львове, а также квартиры и дома в городе и области. Есть как посуточная, так и долгосрочная аренда на взаимовыгодных для арендодателей и арендаторов условиях.

Как осуществляется оплата сделки?

Оплата недвижимости осуществляется согласно договору. Оплата услуг компании Comfort Realty – только после успешного заключения сделки. Мы поможем с выбором вариантов до тех пор, пока не найдется подходящий.

Как подобрать коммерческую недвижимость на сайте?

Вы можете сразу обратиться к нашим консультантам. Опытные риелторы быстро подберут варианты, исходя из индивидуальных предпочтений, потребностей и бюджета.

Что нужно для оформления сделки?

От вас требуется только согласовать с нашими риелторами все детали. Организационные вопросы мы полностью берем на себя. Также мы предлагаем комплексное юридическое сопровождение сделки, оформлении документов и составлении договора.