Новое жилье – покупать или арендовать?

Рано или поздно перед каждым взрослым человеком возникает один и тот же вопрос: покупать собственную квартиру или продолжать арендовать жилье. Что удобнее, а что выгоднее? Ведь на рынке недвижимости все не так однозначно.

Плюсы и минусы покупки квартиры

Главное преимущество покупки квартиры очевидно: это будет собственное жилье, за которое не нужно постоянно доплачивать и на которое больше никто не имеет прав. Но есть и другие плюсы:

• В своем доме можно делать ремонт и перепланировку, обставлять ее на свой вкус, докупать технику и всевозможные мелочи. Не нужно ни на кого оглядываться.

• При покупке новых вещей не придется постоянно думать, как и куда это перевозить при переезде. Особенно это касается габаритной бытовой техники.

• В своей квартире можно смело заводить домашних животных, приглашать гостей, съезжаться с близкими. На это не нужно ничье разрешение.

• Собственную квартиру можно сдавать. И, при грамотном подходе, это будет выгодная инвестиция.

Что касается минусов:

• Покупка квартиры – это всегда дорого. Даже при оформлении кредита, нужен значительный первый взнос.

• Велик риск прогадать. Квартира, которая на первый взгляд казалась идеальной, в процессе может не так порадовать. А сменить ее уже будет нелегко.

• При оформлении кредита переплата достигает огромных значений. А сами кредиты рискуют растянуться на десятилетия.

• Покупка на стадии застройки – всегда большой риск, что объект так и не будет сдан.

• В новой квартире почти всегда нужно делать ремонт. На это нужны дополнительные средства.

Плюсы и минусы аренды квартиры

Аренда квартиры – это всегда разнообразие и возможность выбора. Говоря о ее плюсах, нужно отметить:

• Сменить жилье проще простого. Если захотелось поменять обстановку, надоели соседи, приелся интерьер, изменились обстоятельства или потребности – достаточно присмотреть новую квартиру или дом. Это гораздо сложнее и дороже, когда речь идет о собственной недвижимости.

• Аренда не требует больших капиталовложений. Хотя снимать квартиру не очень дешево, это на порядок проще и доступнее, чем покупка или даже первый взнос по кредиту. А сэкономленные деньги можно потратить на что-то более нужное или приятное, инвестировать или откладывать на будущее.

• Аренда полностью меблированной и оснащенной квартиры экономит не только средства, но еще и время на обустройство интерьера и покупку бытовой техники.

Есть у аренды жилья и свои минусы:

• Все равно придется вносить залог. Обычно это оплата одного-двух месяцев жизни вперед. Это необходимо арендодателю, чтобы обезопасить себя от ущерба.

• Плата за аренду растет вместе с остальными ценами. Но эти нюансы регулирует грамотно составленный договор.

• Оплачивать коммунальные счета зачастую приходится жильцам. А они не всегда очевидны. Особенно сюрприз может ждать с наступлением холодов.

• При финансовых трудностях или потере работы велик риск остаться без квартиры.

• Некоторым для психологического комфорта и уверенности в завтрашнем дне важно иметь собственную крышу над головой. Но все индивидуально.

Единственного верного совета насчет покупки или аренды не существует. Каждый решает для себя, какой вариант выгоднее и удобнее лично ему.

А компания Comfort Realty поможет подобрать подходящую квартиру для долгосрочной аренды во Львове. У нас – проверенная база арендодателей по всему Львову. Вы сможете подобрать идеальную квартиру, учитывая месторасположение, бюджет и пожелания к планировке. А как дополнительный плюс – мы возьмем на себя все юридические и организационные заботы.