Виды недвижимости: таунхаус, смарт-квартира, пентхаус и другие

Постепенно эпоха однотипных стандартизованных квартир по одному плану уходит в прошлое. Появляется все больше необычных вариантов жилья, о котором еще лет десять назад никто и не слышал. И до сих пор некоторые новые модные понятия вызывают вопросы.

Попробуем разобраться в видах современной недвижимости.

Гостинка

Гостинкой называют небольшие компактные квартиры, оснащенные прихожей, санузлом и маленькой кухней. От типовых однокомнатных их отличает меньшая площадь. В среднем, 11-18 квадратов. Иногда комната совмещена с кухней или прихожей, а иногда встречаются даже гостинки со своим балконом. Это бюджетный вариант недвижимости.

Квартира-студия

Студии отличаются от однокомнатных квартир минимальным количеством внутренних стен и перегородок. Спальная, гостиная и кухонная зоны совмещены в одном помещении. Для разделения чаще всего используется продуманная планировка и интерьерные дизайнерские решения. При этом площадь студий может быть почти любой: от 20 до 70 квадратов. Есть и двухкомнатные студии, в которых одна комната полностью отделена, а вторая – так же совмещена с кухней, прихожей и гостиной.

Смарт-квартира

Смарт-квартиры – это современный тренд, особенно популярный в новых модных жилых кварталах. По своей сути это промежуточный этап между гостинкой и студией. Суть такой квартиры в максимальной функциональности и использовании каждого квадрата пространства. Изначально внутри не закладываются перегородки, кроме отдельного санузла. Еще одна распространенная фишка – высокие потолки. Это позволяет оборудовать два уровня.

Апартаменты

К апартаментам относятся довольно большие одно- или двухкомнатные помещения, которые чаще всего оборудованы в гостиницах или административных зданиях. Традиционно от квартир их отличает юридический статус и наличие сервисной службы. Технически, большинство апартаментов можно использовать и для жизни, и как офис. По цене они дешевле, а вот коммунальные платежи у помещений, не оформленных как жилые, выше.

Лофт

Традиционный лофт – это переоборудованные промышленные здания. Появились они в США, где во времена Великой депрессии для жизни обустраивали заброшенные фабрики. Особенно этот формат полюбили художники и просто творческие люди, ведь возможности для экспериментов действительно были безграничны. В Украине практика лофтов в классическом понимании не слишком распространена. Но тем не менее такое явление существует.

Пентхаус

Пентхаус – это полноценный частный дом, но на крыше многоэтажного здания. Это двух- или трехуровневое жилье с высокими потолками. К ниму прилагается живописный панорамный вид. Большинство пентхаусов относится к элитному жилью.

Таунхаус

Таунхаус – это городской дом в несколько этажей, но его стены напрямую примыкают к соседнему дому. От квартиры их отличает планировка, наличие небольшой прилегающей территории и собственный вход. По обустройству таунхаус почти не отличается от собственного коттеджа. Но за счет соседства обойдется дешевле.

А чтобы подобрать для себя идеальное жилье в аренду, обращайтесь к нам. Компания Comfort Realty специализируется на долгострочной аренде квартир во Львове и не только. Мы предлагаем обширную базу надежных арендодателей, выгодные цены и полное юридическое сопровождение сделки.