Нове житло – купувати чи орендувати?

Рано чи пізно перед кожною дорослою людиною виникає одне і те ж питання: купувати власну квартиру або ж продовжувати орендувати житло. Що зручніше, а що вигідніше? Адже на ринку нерухомості все не так однозначно.

Плюси та мінуси купівлі квартири

Головна перевага купівлі квартири очевидна - це буде власне житло, за яке не потрібно постійно платити і на яке більше ніхто не має прав. Але є й інші плюси:

• У своєму будинку можна робити ремонт і перепланування, обставляти його на свій смак, докуповувати техніку та різні дрібниці.

• При купівлі нових речей не доведеться постійно думати, як і куди це перевозити при переїзді. Особливо це стосується габаритної побутової техніки.

• У своїй квартирі можна сміливо заводити домашніх тварин, з'їжджатися з близькими. На це не потрібен нічий дозвіл.

• Власну квартиру можна здавати. І, при правильному підході, це буде вигідна інвестиція.

Що стосується мінусів:

• Купівля квартири – це завжди дорого. Навіть при оформленні кредиту, потрібен значний перший внесок.

• Завжди є великий ризик помилитися. Квартира, яка на перший погляд здавалася ідеальною, в процесі може розчарувати. А змінити її вже буде нелегко.

• При оформленні кредиту переплата стає занадто великою. А кредити ризикують розтягнутися на десятиліття.

• Купівля на стадії будівництва – завжди великий ризик, що об'єкт так і не буде зданий.

• У новій квартирі майже завжди потрібно робити ремонт. На це потрібні додаткові кошти.

Плюси та мінуси оренди квартири

Оренда квартири – це завжди різноманітність і можливість вибору. Говорячи про її плюси, потрібно відзначити:

• Змінити житло простіше простого. Якщо захотілося змінити обстановку, набридли сусіди, приївся інтер'єр, змінилися обставини або потреби – досить відшукати нову квартиру або будинок. Це набагато складніше і дорожче, коли мова йде про власну нерухомість.

• Оренда не вимагає великих капіталовкладень. Хоча знімати квартиру не дуже дешево, це все ж таки простіше і доступніше, ніж купівля або навіть перший внесок по кредиту.

• Оренда повністю мебльованої квартири економить не тільки кошти, але ще й час на облаштування інтер'єру та купівлю побутової техніки.

Є у оренди житла і свої мінуси:

• Доведеться вносити заставу. Зазвичай це оплата одного-двох місяців проживання наперед. Це необхідно орендодавцю, щоб убезпечити себе від збитків.

• Плата за оренду зростає разом з іншими цінами. Але ці нюанси регулює правильно складений договір.

• Оплачувати комунальні рахунки часто доводиться мешканцям. А вони не завжди очевидні. Особливо сюрприз може чекати з настанням холодів.

• При фінансових труднощах або втраті роботи великий ризик залишитися без квартири.

• Декому для психологічного комфорту і впевненості в завтрашньому дні важливо мати власний дах над головою. Але все індивідуально.

Єдиної точної поради щодо купівлі або оренди не існує. Кожен вирішує для себе, який варіант вигідніший та зручніший особисто йому.

Компанія Comfort Realty допоможе підібрати підходящу квартиру для довгострокової оренди у Львові. У нас – перевірена база орендодавців по всьому Львову. Ви зможете підібрати ідеальну квартиру, враховуючи місце розташування, бюджет і побажання щодо планування. А як додатковий плюс – ми візьмемо на себе всі юридичні і організаційні турботи.